Terreno 900M² em Campeche, Florianópolis

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado imobiliário de Florianópolis: um terreno exclusivo localizado a apenas 80 metros da Praia do Campeche, uma das regiões mais valorizadas, desejadas e promissoras da ilha.

Com aproximadamente 900 m² de área total, o terreno possui dimensões privilegiadas de 30 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalmente plano e com excelente aproveitamento construtivo. Outro diferencial extremamente valorizado é o fato de possuir frente e fundos para duas ruas, característica que amplia as possibilidades de implantação de projetos residenciais ou de investimento, proporcionando acessos independentes, melhor ventilação e maior valorização futura.

Encontrar um terreno com essas características tão próximo ao mar é algo cada vez mais raro no Campeche. A escassez de áreas disponíveis na região torna esta uma oportunidade única para quem deseja construir uma residência exclusiva, um condomínio de alto padrão ou mesmo desenvolver um projeto que aproveite o potencial de valorização da área. Dependendo do projeto arquitetônico, existe ainda a possibilidade de criar unidades com vista para o mar, agregando ainda mais exclusividade ao empreendimento.

O imóvel está inserido em uma das áreas de maior crescimento e transformação urbana de Florianópolis. O Plano Diretor da cidade direciona importantes investimentos para a região sul da ilha, incentivando um desenvolvimento organizado, sustentável e com infraestrutura cada vez mais completa. Nos últimos anos, o Campeche consolidou-se como um dos bairros que mais se valorizam na capital catarinense, reunindo qualidade de vida, natureza preservada e uma crescente oferta de serviços, comércio, gastronomia e lazer.

A localização é estratégica. Além da proximidade imediata com a praia, o terreno está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Florianópolis, proporcionando praticidade para moradores e visitantes. Também oferece fácil acesso ao Centro da cidade e às principais vias que conectam o sul da ilha.

Outro grande atrativo é a proximidade com algumas das praias mais bonitas e preservadas de Florianópolis. Em poucos minutos é possível chegar à Armação, ao Pântano do Sul, aos Açores, à Praia da Solidão e à histórica trilha de Naufragados, destinos conhecidos por suas paisagens exuberantes, águas cristalinas e contato direto com a natureza.

A região também está próxima da tradicional rota gastronômica do Ribeirão da Ilha, reconhecida nacionalmente por seus restaurantes especializados em frutos do mar e pelas paisagens encantadoras às margens da Baía Sul.

Seja para construir uma residência de alto padrão, um refúgio exclusivo próximo ao mar ou desenvolver um projeto imobiliário diferenciado, este terreno reúne atributos cada vez mais difíceis de encontrar: localização privilegiada, proximidade da praia, excelente dimensão, topografia plana, acesso por duas ruas e enorme potencial de valorização.

Uma oportunidade única para investir em um dos endereços mais desejados de Florianópolis e garantir um patrimônio raro a poucos passos do mar.