Terreno 390M² em Campeche, Florianópolis

Terreno à venda no Campeche com 390 m² próximo ao mar | Oportunidade exclusiva na Praia do Campeche.

Se você procura um terreno à venda no Campeche com excelente localização, alto potencial de valorização e proximidade real com o mar, esta é uma oportunidade rara em Florianópolis.

Localizado na charmosa região da Praia da Lomba do Sabão, dentro do bairro Campeche, este terreno reúne atributos cada vez mais escassos no sul da ilha: metragem adequada, rua consolidada, excelente vizinhança e, principalmente, proximidade com a praia à apenas cerca de 150 metros.

O terreno está inserido em uma zona residencial de alto padrão, ideal para quem busca construir com qualidade, investir com visão estratégica ou garantir um ativo imobiliário sólido em uma das regiões que mais se valorizam em Florianópolis.

Características do terreno no Campeche

Área total de 390 m²

Terreno plano e com excelente aproveitamento construtivo

Aproximadamente 150 metros da praia

Localização privilegiada na Lomba do Sabão

Rua tranquila, já consolidada e com padrão elevado

Região com forte valorização imobiliária

Excelente orientação para projetos arquitetônicos

Além disso, o terreno conta com duas construções já existentes, o que amplia significativamente as possibilidades de uso imediato ou estratégico.

Versatilidade: morar, investir ou desenvolver

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua versatilidade de uso, permitindo diferentes estratégias conforme o perfil do comprador:

Moradia imediata, aproveitando as construções existentes

Geração de renda com locação, tanto anual quanto por temporada

Reforma e valorização do imóvel atual

Desenvolvimento de um novo projeto personalizado, alinhado ao padrão da região

Essa flexibilidade torna o terreno ainda mais atrativo, especialmente para investidores que buscam retorno e segurança patrimonial no mercado imobiliário de Florianópolis.

Localização privilegiada no sul da ilha.

A região da Lomba do Sabão é reconhecida por oferecer um equilíbrio raro entre natureza preservada, tranquilidade e proximidade com o mar. Diferente de áreas mais adensadas, aqui você encontra um ambiente mais exclusivo, com perfil residencial qualificado.

O imóvel está próximo de:

Praia do Campeche

Trilhas e áreas naturais preservadas

Restaurantes e serviços locais

Acesso facilitado ao aeroporto

Conexão rápida com o centro da cidade

Essa combinação faz do Campeche um dos bairros mais desejados tanto para moradia quanto para investimento imobiliário em Florianópolis.

Por que investir em um terreno no Campeche?

O mercado imobiliário no Campeche segue em expansão, impulsionado pela escassez de terrenos próximos ao mar e pelo aumento da demanda por imóveis com qualidade de vida.

Terrenos como este, com boa metragem, localização estratégica e potencial construtivo, apresentam:

Forte potencial de valorização no médio e longo prazo

Alta liquidez

Excelente capacidade de geração de renda

Segurança patrimonial

Além disso, a proximidade com a praia agrega valor imediato e diferencia o imóvel dentro do mercado.

Agende sua visita

Se você busca um terreno exclusivo no Campeche, com localização privilegiada e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece atenção.