Cobertura 2 Quartos 198M² no Saint Exupery, Florianópolis

Cobertura duplex à venda no Novo Campeche frente mar com vista para o oceano e piscina privativa, em um dos endereços mais procurados do litoral de Florianópolis

Posição solar Norte Oeste e configuração duplex são características valorizadas em empreendimentos frente mar e com forte demanda local

O imóvel hoje está com preço de ocasião e precisa de reforma completa, o que abre espaço para agregar valor real ao ativo. O valor por metro quadrado praticado está significativamente abaixo dos parâmetros de mercado na região, com exemplos de coberturas reformadas chegando a valores até quatro vezes maiores. Essa diferença traduz oportunidade concreta de ganho de capital pós atualização.

Piscina privativa no terraço com vista permanente para o mar torna o espaço diferenciado para uso próprio ou futura revenda. A localização dentro do loteamento Novo Campeche, com frente mar, é ponto de escassez de produto e alta atratividade para compradores exigentes.

Resumo da oportunidade

Localização frente mar no Novo Campeche

Vista para o mar a partir do terraço

Piscina privativa

Tipologia duplex com grande potencial de atualização

Preço abaixo do mercado com espaço claro para valorização após reforma