Casa 3 Quartos 154M² em Rio Tavares, Florianópolis

Se você procura uma casa à venda no Rio Tavares, em Florianópolis, que ofereça arquitetura exclusiva, contato permanente com a natureza e uma localização privilegiada próxima ao mar, esta é uma oportunidade única.

Inspirada nos tradicionais chalés europeus, esta residência encanta pela sua personalidade. Construída em madeira de lei e tijolo aparente, une beleza, conforto térmico e uma atmosfera acolhedora, integrando-se perfeitamente à vegetação nativa da região.

Localizada a apenas 50 metros da trilha de acesso à Praia da Joaquina, a casa proporciona uma experiência rara de viver cercado pela natureza, ouvindo os pássaros, respirando o ar puro e desfrutando de uma das regiões mais valorizadas do sul da Ilha de Florianópolis.

O imóvel possui 362 m² de terreno e 154 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos, iluminados e muito bem planejados.

Destaques do imóvel

? 3 dormitórios

? 2 banheiros

? Sala de estar ampla com lareira

? Cozinha

? Área de serviço

? Varandas em todo o entorno da residência

? 2 sacadas

? Garagem para 2 veículos

? Churrasqueira

? Forno à lenha

? Chuveiro externo

? Sistema de alarme

Um dos grandes diferenciais desta casa é sua integração com a natureza. O projeto arquitetônico privilegia a iluminação e a ventilação naturais. O térreo e o piso superior são interligados por um elegante vão interno, proporcionando amplitude aos ambientes e uma vista completa da residência.

As claraboias permitem contemplar o céu durante o dia e as estrelas à noite, tornando os espaços ainda mais agradáveis. Das sacadas dos dormitórios é possível apreciar, de um lado, as dunas da Joaquina e, do outro, uma vista para o sul da Ilha de Santa Catarina.

Toda a área externa foi cuidadosamente planejada para preservar a vegetação de restinga, criando um ambiente de tranquilidade e privacidade. O jardim conta com diversas árvores frutíferas, entre elas pitanga, acerola, amora, jabuticaba e gabiroba, que além de produzirem frutos, atraem pássaros e deixam a propriedade ainda mais especial.

A casa foi pensada para ser aproveitada em todas as estações do ano. No inverno, a lareira e o forno à lenha criam um ambiente acolhedor para reunir a família e os amigos. No verão, a churrasqueira, o chuveiro externo e as amplas varandas proporcionam momentos únicos de lazer após um dia de praia.

Outro diferencial importante é que o imóvel encontra-se desocupado, permitindo ocupação imediata após a conclusão da compra.

O proprietário informa que não existem pendências financeiras relacionadas ao IPTU, abastecimento de água, energia elétrica ou financiamentos, oferecendo mais tranquilidade durante o processo de negociação.

Morar no Rio Tavares

O Rio Tavares é um dos bairros mais desejados de Florianópolis, conhecido por reunir natureza preservada, excelente qualidade de vida e fácil acesso às principais regiões da cidade. A poucos minutos estão a Praia da Joaquina, Praia do Campeche, Lagoa da Conceição, Aeroporto Internacional Hercílio Luz, Centro de Florianópolis e uma ampla variedade de restaurantes, mercados, escolas e serviços.

Além de uma excelente opção para moradia, a região apresenta constante valorização imobiliária, tornando este imóvel também uma oportunidade para quem busca investir em um dos mercados mais sólidos do litoral catarinense.

Se você busca uma casa diferenciada no Rio Tavares, com arquitetura exclusiva, excelente localização, ambientes acolhedores e total integração com a natureza, esta é uma oportunidade rara.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe desta residência única. Será um prazer apresentar este imóvel a você.