Casa 3 Quartos em Campeche, Florianópolis

Casa com terreno amplo com escritura pública e grande potencial construtivo no Campeche, Florianópolis

Se o seu sonho é viver cercado pela natureza, com a montanha aos fundos, próximo ao mar e com espaço de sobra para construir um projeto único, esta é uma oportunidade rara no Campeche.

Localizado em uma rua tranquila, familiar e com vizinhança já consolidada, este imóvel reúne características cada vez mais escassas em Florianópolis: terreno amplo, escritura pública, viabilidade construtiva e excelente localização.

Com 577 m² de terreno, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades. O lote possui viabilidade para construção de até três residências, sendo ideal para quem deseja:

Construir a casa definitiva dos sonhos;

Desenvolver unidades para investimento;

Criar um projeto multifamiliar;

Gerar renda com locação;

Aproveitar o forte potencial de valorização da região.

Além disso, a topografia e o posicionamento do terreno permitem que uma nova construção alcance vista para o mar já a partir do segundo pavimento, um diferencial extremamente valorizado no mercado imobiliário do Campeche.

Casa atualmente edificada

A propriedade conta com uma construção já existente, dividida em duas residências independentes:

Uma unidade com 1 dormitório;

Uma unidade com 2 dormitórios, sala e cozinha integradas.

Essa configuração é perfeita para uso imediato, seja para moradia, locação ou apoio enquanto um novo projeto é desenvolvido.

Campeche: natureza, valorização e qualidade de vida

O Campeche é hoje um dos bairros mais desejados e valorizados de Florianópolis. A região encanta pela combinação única entre infraestrutura urbana, praias exuberantes e contato permanente com a natureza.

Morar no Campeche significa ter acesso a:

Praia do Campeche, com quilômetros de areia branca e mar cristalino;

Ilha do Campeche, um dos cartões-postais mais belos do Brasil;

Trilhas, montanhas e áreas preservadas;

Restaurantes, cafés e mercados;

Escolas, academias e serviços;

Fácil acesso ao Aeroporto Internacional;

Rápida conexão ao Centro da cidade.

O bairro vem apresentando forte valorização ano após ano, impulsionado pela escassez de terrenos amplos e pela crescente demanda por imóveis próximos ao mar.

Diferenciais desta oportunidade

577 m² de terreno;

Escritura pública;

Viabilidade para até 3 casas;

Potencial de vista mar no segundo pavimento;

Rua tranquila e familiar;

Vizinhança consolidada;

Cercado pela natureza;

Próximo à praia e aos principais comércios;

Construção existente com duas residências independentes;

Excelente opção para moradia ou investimento.

Uma oportunidade para transformar espaço em patrimônio

Terrenos com estas características estão cada vez mais raros no Campeche. A combinação entre documentação regular, localização estratégica, natureza exuberante e potencial construtivo torna esta propriedade uma excelente escolha para quem deseja construir patrimônio sólido em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis.

Se você busca tranquilidade, qualidade de vida e uma oportunidade concreta de valorização, este imóvel pode ser exatamente o que procura.

Entre em contato para agendar uma visita e descobrir todo o potencial desta propriedade única no Campeche.