Apartamento 2 Quartos (1 Suíte) 70M² no Galés, Florianópolis

# Apartamento 2 dormitórios com sacada e churrasqueira no Rio Tavares

O apartamento de 2 dormitórios no Rio Tavares, Florianópolis, é novo, tem 69,81m² de área privativa e sacada com churrasqueira. Oferecido por R$ 1.250.000, este imóvel está disponível pela Buzz Imobiliária.

**Características**

- Área privativa: 69,81m²

- Dormitórios: 2 (1 suíte)

- Banheiros: 3 (1 suíte, 1 social)

- Vagas: 1

- Não mobiliado

- Face solar: Norte

- Sacada com churrasqueira

- Área de serviço

- Água quente

- Espera para split

- Ano de construção: 2023 (novo)

**Estrutura do Imóvel**

O apartamento, situado no 2º andar, possui face norte, garantindo boa iluminação natural. A planta inclui 2 dormitórios, sendo uma suíte, e um banheiro social, além de área de serviço. A sacada com churrasqueira é um diferencial para momentos de lazer.

**Estrutura do Condomínio**

O Residencial Galés oferece elevador, interfone e zelador para a comodidade dos moradores. Há também um depósito individual (hobby box) e um jardim no empreendimento.

**Localização**

O Rio Tavares, em Florianópolis, é um bairro da região sul da ilha, conhecido pela proximidade com a Praia do Campeche. O empreendimento está localizado na Rua Silvio Lopes Araújo, com acesso facilitado a vias que levam ao Centro de Florianópolis e ao Aeroporto Hercílio Luz em cerca de 15 a 20 minutos.

**Sobre o bairro**

O Rio Tavares atrai moradores que buscam um estilo de vida próximo à natureza, com acesso a praias e trilhas. A região tem um crescimento constante, com boa infraestrutura de serviços e comércio local. É um mercado imobiliário dinâmico, com demanda por imóveis novos e bem localizados.