Apartamento 2 Quartos 69M² em Centro, Florianópolis

Morar no coração de Florianópolis é sinônimo de praticidade, conforto e qualidade de vida. Este apartamento de 69m² com 2 quartos, localizado no Centro da capital catarinense, é a oportunidade perfeita para quem deseja aliar uma localização estratégica a um imóvel bem planejado, iluminado e com infraestrutura completa. Com facilidades perto, comércio variado, pet friendly, praça arborizada ao lado e um condomínio que oferece lazer sem sair de casa, este imóvel atende a todos os perfis ? desde jovens profissionais até famílias e investidores estrangeiros.

Localização Estratégica no Centro de Florianópolis

O apartamento está situado em uma das regiões mais nobres e procuradas do Centro, ao lado da Praça Getúlio Vargas ? um dos cartões-postais da cidade, com intensa área verde, bancos, playground e quiosques. A praça é perfeita para caminhadas matinais, momentos de leitura, encontros com amigos e, principalmente, para quem tem pets: o espaço arborizado e cercado proporciona segurança e bem-estar para os animais.

Além disso, a localização oferece facilidades perto de tudo o que você precisa:

Comércio: supermercados, padarias, farmácias, bancos, lojas de departamento e shopping centers (como o Beiramar Shopping) a poucos minutos a pé.

Restaurantes e bares: uma vasta gastronomia, desde comida típica açoriana até cozinha internacional.

Serviços públicos: hospitais, clínicas, escolas, faculdades (UFSC, UDESC) e repartições públicas.

Transporte: fácil acesso a terminais de ônibus, ciclovias e vias principais para outros bairros da Ilha.

Apartamento de 69m² com Planta Ampla e Bem Distribuída

Com 69 metros quadrados bem aproveitados, este apartamento se destaca pela planta ampla e funcional. A cozinha integrada com a sala cria um ambiente moderno e convidativo, ideal para quem gosta de receber amigos ou acompanhar a família enquanto prepara as refeições. A área de serviço generosa comporta máquina de lavar, tanque e ainda sobra espaço para armários adicionais.

O imóvel conta com 2 quartos, sendo uma suíte com banheiro privativo, garantindo privacidade e conforto. Os quartos são amplos, com boa ventilação e iluminação natural, proporcionando descanso e tranquilidade.

Iluminação e Ventilação Naturais: Conforto Térmico o Ano Inteiro

Este apartamento é super bem iluminado e ventilado. Com janelas em posições estratégicas e face voltada para áreas abertas, o imóvel recebe luz solar durante boa parte do dia, reduzindo a necessidade de iluminação artificial e criando ambientes mais alegres e saudáveis. A ventilação cruzada garante circulação de ar constante, mantendo a temperatura agradável mesmo nos dias mais quentes do verão ? um diferencial raro em apartamentos centrais.

Vaga de Garagem Coberta e Hobby Box

Diferente de muitos imóveis no Centro, este apartamento oferece vaga de garagem coberta, protegendo seu veículo de sol e chuva. Além disso, conta com hobby box, um espaço extra para armazenar bicicletas, pranchas de surfe, ferramentas, malas ou outros itens que não cabem no apartamento ? um benefício que valoriza ainda mais o imóvel e facilita o dia a dia.

Condomínio com Infraestrutura Completa

O condomínio foi projetado para proporcionar lazer, bem-estar e conveniência sem que você precise sair de casa. A infraestrutura inclui:

Piscina adulto e infantil

Salão de festas para comemorações

Churrasqueiras coletivas

Academia equipada

Salão de jogos

Espaço beleza (salão de cabeleireiro/estética)

Playground

Portaria 24h com segurança

Essa estrutura completa é ideal para quem busca conforto e quer fazer tudo próximo de casa ? desde um treino diário até um churrasco com amigos no fim de semana.

Pet Friendly: Seu Melhor Amigo é Bem-Vindo

O condomínio e a região são pet friendly, com áreas comuns que permitem a circulação segura de cães e gatos. A proximidade com a Praça Getúlio Vargas é um grande diferencial: você pode levar seu pet para correr, brincar e socializar com outros animais em um espaço arborizado e cercado. Além disso, o Centro de Florianópolis conta com pet shops, clínicas veterinárias e parques caninos a poucos minutos.

Por que Investir no Centro de Florianópolis?

Alta liquidez imobiliária: apartamentos no Centro são facilmente vendidos ou alugados.

Valorização constante: a região central é uma das que mais valorizam na Grande Florianópolis.

Rotina prática: tudo o que você precisa está a uma curta caminhada ? de mercados a hospitais.

Qualidade de vida: mesmo no coração da cidade, você encontra áreas verdes e tranquilidade.

Invista em Conforto e Praticidade no Melhor Bairro da Cidade

Apartamento à venda no Centro de Florianópolis com 69m², 2 quartos, suíte, garagem coberta, hobby box, pet friendly e ao lado da Praça Getúlio Vargas. Um imóvel raro, com iluminação e ventilação excepcionais, além de um condomínio com estrutura completa para você viver com conforto e fazer tudo próximo de casa.

Agende sua visita agora mesmo e descubra por que este apartamento é a escolha certa para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade única!