Para investir: fique por dentro do pré-lançamento!

Estar inserido no mercado imobiliário no momento certo pode transformar um bom investimento em um excelente retorno. E poucos momentos são tão estratégicos quanto o pré-lançamento — a fase inicial em que um empreendimento chega ao mercado com condições diferenciadas, alta previsibilidade de valorização e maior poder de escolha para o investidor.

Se você está de olho em Florianópolis, Garopaba ou em regiões de alto crescimento no litoral catarinense, compreender como funciona essa etapa é essencial para investir com segurança, renda recorrente e visão de futuro. Ao longo deste conteúdo, você vai entender:

O QUE É O PRÉ LANÇAMENTO?

O pré-lançamento é a fase em que a construtora apresenta oficialmente um novo empreendimento ao mercado, antes do início das obras. É nesse momento que os valores estão na chamada tabela zero — os preços mais baixos que o empreendimento terá ao longo de todo o seu ciclo de comercialização.

À medida que as obras avançam, as unidades passam por valorizações progressivas, e as novas tabelas de preço acompanham essa evolução natural do projeto. Estudos e relatórios do setor imobiliário, como os divulgados pelo Secovi-SP, indicam que imóveis adquiridos na planta podem apresentar uma valorização entre 20% e 50% até a entrega das chaves, variando conforme fatores como localização, escassez de oferta, demanda regional e padrão construtivo.

VANTAGENS DE COMPRAR NA PLANTA:

Preço mais competitivo
Na tabela zero, o valor está no patamar mais baixo de todo o ciclo de vendas. É o momento de maior potencial de ganho de capital, já que a valorização começa a ser construída desde a primeira etapa do projeto.

Alta valorização ao longo do tempo
Entre o pré-lançamento, o avanço da obra e a entrega das chaves, o imóvel tende a se valorizar de forma progressiva. Esse movimento é impulsionado pela escassez de unidades, pela qualificação do entorno e pelo aumento natural da demanda nas regiões em crescimento.

Condições de pagamento facilitadas
Outra vantagem relevante é a flexibilidade financeira. Em muitos casos, é possível parcelar a entrada ao longo da obra, tornando o investimento mais acessível, organizado e estrategicamente planejado.

Escolha das melhores unidades
Vista, posição solar, andar, tipologia e plantas específicas: quem entra no início tem maior poder de escolha, garantindo unidades mais valorizadas e desejadas pelo mercado.

Segurança jurídica
Com o regime de patrimônio de afetação e a legislação vigente, a compra na planta se consolida como um modelo seguro e regulamentado, oferecendo mais proteção e transparência ao investidor.

PRÉ-LANÇAMENTOS NO LITORAL CATARINENSE

BeVerti – Garopaba
Um empreendimento moderno, conectado à natureza e com potencial expressivo de valorização devido à localização estratégica. Grandes nomes do surf como Tati Weston-Webb e Jesse Mendes, já investiram no empreendimento Verti.
Veja detalhes do BeVerti clicando [aqui].

Jacarandá – Lagoa da Conceição
Imagine viver em um lugar onde a natureza está á sua porta, e a qualidade de vida é uma prioridade. Um condomínio luxuoso e completo, a privacidade e a escolha de contemplar ou confraternizar. Tudo isso, a beira da Lagoa da Conceição.
Veja detalhes do Jacarandá clicando [aqui].

Spa Lagoon – Imbituba
 Condomínio Spa Lagoon, no Campo Duna, em Imbituba, perto de comércios e serviços da região. Um condomínio fechado que encanta pelo estilo inspirado em Bali e pela infraestrutura completa.
Veja detalhes do Spa Lagoon clicando [aqui].

Makai – Campeche
Seu oásis particular de frente para o mar. A paisagem natural abraça o Makai por todos os lados com praias, lagoas e montanhas. Dentro do empreendimento, a natureza permanece presente através do paisagismo e da arquitetura biofílica, que privilegia elementos naturais, formas orgânicas e luz natural.
Veja detalhes do Makai clicando [aqui].

Vergê – Campeche
Localizado no coração do Campeche, um dos bairros mais encantadores de Florianópolis, o Vergê está próximo à Avenida Pequeno Príncipe, onde você encontra uma infraestrutura completa: comércios, restaurantes, serviços e tudo o que precisa para facilitar o dia a dia.
Veja detalhes do Vergê clicando [aqui].

La Mare – Campeche
Viver ou investir no Campeche é um convite para trocar o comum pelo extraordinário. É transformar o simples em experiências únicas, aproveitar o tempo com mais leveza e viver cada dia com mais significado.
Veja detalhes do La Mare clicando [aqui].

É o tipo de investimento que cresce junto com você. Ficou com alguma dúvida, quer saber mais?
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