Oceana Jurerê: empreendimento frente mar da CFL une arquitetura internacional e um dos terrenos mais raros de Florianópolis

Projetos frente mar em Jurerê se tornaram cada vez mais raros nos últimos anos.

Em um cenário de escassez territorial no litoral de Florianópolis, empreendimentos capazes de reunir localização pé na areia, arquitetura internacional e estrutura voltada à permanência passaram a ocupar uma posição cada vez mais estratégica dentro do mercado imobiliário da cidade.

É justamente nesse contexto que surge o Oceana Jurerê.

O que é o Oceana Jurerê?

O Oceana Jurerê é um empreendimento residencial de ultra alto padrão desenvolvido em uma área superior a 20 mil m², com frente para o mar de Jurerê.

O projeto contará com:

• 127 residências exclusivas
• plantas entre 181 m² e 976 m²
• seis torres residenciais
• hotel boutique integrado
• áreas wellness e spa
• piscinas externas frente mar
• infraestrutura inspirada em resorts internacionais
• serviços voltados à hospitalidade e bem-estar

A combinação desses elementos posiciona o Oceana entre os empreendimentos mais exclusivos já lançados em Jurerê.

Conheça o Oceana Jurerê

Arquitetônica leva arquitetura costeira internacional para Jurerê

A arquitetura do Oceana é assinada pela Arquitetônica, escritório fundado por Bernardo Fort-Brescia e reconhecido mundialmente por projetos em cidades como Miami, Nova York, Paris, Dubai e Hong Kong.

A proposta busca trazer para Jurerê uma linguagem arquitetônica presente em alguns dos principais empreendimentos costeiros do mundo.

Entre os destaques do projeto estão:

• amplas fachadas envidraçadas
• integração visual permanente com o mar
• grandes vãos livres
• formas orgânicas e linhas horizontais
• utilização de pedra natural e vidro
• ambientes amplos e iluminados
• terraços generosos e piscinas privativas em unidades selecionadas

Mais do que um exercício estético, a arquitetura foi desenhada para ampliar a relação entre paisagem, luz natural e experiência cotidiana de morar no litoral catarinense.

Arquitetura do bem-estar e o crescimento de projetos wellness em Florianópolis

A solidez da CFL se tornou um diferencial importante em projetos de longo prazo

Em empreendimentos de alto padrão, a reputação da incorporadora costuma ter peso tão relevante quanto a localização do imóvel.

Isso se torna ainda mais importante em mercados aquecidos como Jurerê, onde muitos lançamentos são realizados por SPEs (Sociedades de Propósito Específico), estruturas criadas para desenvolver um único projeto imobiliário.

Embora esse modelo seja comum no setor, compradores e investidores passaram a observar fatores como histórico de entregas, capacidade financeira, governança e reputação dos grupos responsáveis por cada empreendimento.

No caso do Oceana, o projeto é desenvolvido pela CFL, empresa catarinense com atuação consolidada no mercado imobiliário e reconhecida pela execução de empreendimentos de grande porte.

Ao longo dos anos, a CFL construiu uma reputação ligada à qualidade construtiva, solidez financeira e capacidade de execução, fatores que ajudam a reduzir riscos percebidos pelo comprador e reforçam a confiança em projetos de longo prazo.

Compradores de alto padrão passaram a priorizar bem-estar e qualidade da rotina

A procura por imóveis de alto padrão em Florianópolis passou a ser influenciada por critérios mais ligados à experiência de moradia do que apenas ao tamanho do imóvel. Hoje, fatores como privacidade, serviços, segurança e bem-estar têm peso tão importante quanto localização e metragem.

Esse movimento impulsionou projetos com foco em wellness e hospitalidade, tendência já consolidada em mercados internacionais.

No Oceana, isso aparece em estruturas como:

• beach club
• piscinas frente mar e aquecidas
• spa e áreas wellness
• fitness center Technogym
• hotel boutique integrado
• serviços conectados ao condomínio

A proposta acompanha uma demanda crescente por imóveis voltados à permanência e à experiência de morar.

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Escassez territorial mantém Jurerê entre os mercados mais valorizados do Brasil

Jurerê consolidou-se como um dos endereços mais valorizados do mercado imobiliário brasileiro.

A valorização contínua da região está ligada a uma combinação de fatores difíceis de replicar:

• oferta limitada de terrenos frente mar
• urbanismo planejado
• infraestrutura consolidada
• segurança
• gastronomia qualificada
• forte presença de imóveis de alto padrão
• demanda nacional e internacional

A escassez territorial continua sendo um dos principais motores desse processo.

Diferentemente de outras regiões em expansão, Jurerê possui poucas áreas disponíveis para novos empreendimentos de grande porte, tornando projetos como o Oceana cada vez mais raros dentro da cidade.

Esse cenário ajuda a explicar os resultados alcançados pelo empreendimento ainda na fase inicial de comercialização. Segundo informações divulgadas pelo mercado, o projeto ultrapassou R$ 1,3 bilhão em vendas nos primeiros 30 dias e alcançou um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 1,7 bilhão.

Os números refletem não apenas a força do produto, mas também a confiança do mercado em ativos imobiliários localizados em regiões consolidadas e com alta barreira de entrada.

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FAQ — Oceana Jurerê

Quem é a construtora do Oceana Jurerê?

O empreendimento é desenvolvido pela CFL, empresa catarinense com atuação consolidada no segmento imobiliário e histórico de projetos de grande porte em Santa Catarina.

Onde fica a Oceana Jurerê?

O Oceana está localizado em frente ao mar de Jurerê, em Florianópolis, uma das regiões mais valorizadas do mercado imobiliário brasileiro.

O Oceana possui hotel integrado?

Sim. O projeto prevê um hotel boutique integrado ao empreendimento, ampliando a oferta de serviços e a experiência de hospitalidade para moradores e visitantes.

Por que o Oceana é considerado um empreendimento raro?

Porque reúne características cada vez mais escassas simultaneamente: terreno frente mar, grande extensão territorial, arquitetura internacional assinada pela Arquitectónica e infraestrutura voltada para bem-estar e permanência.

Arquitetura internacional, escassez territorial e frente mar continuam impulsionando Jurerê

Empreendimentos como o Oceana ajudam a revelar uma transformação importante do mercado imobiliário de Florianópolis, marcada por baixa oferta territorial, arquitetura de excelência e experiências de moradia mais conectadas à permanência e qualidade da rotina.

Esse olhar permite identificar regiões, empreendimentos e oportunidades alinhadas às transformações do mercado imobiliário contemporâneo.